Efectos de la ley de Alquileres CABA
Efectos de la Ley de Alquileres Noviembre Aquí encontrarán una primera versión1 de un documento de trabajo que analiza los efectos de la ley de alquileres de CABA, promulgada en 2017. Bienvenidos los comentarios. La ley de CABA de 2017 introdujo algunas modificaciones a la operación del mercado, incluyendo la transferencia de la obligación del pago de la comisión del inquilino al propietario, entre otras medidas que mencioné en un post anterior. En el documento, me propuse medir los efectos de la ley de alquileres de la Ciudad de Buenos Aires de 2017 en los valores de alquiler. La principal motivación detrás de la metodología propuesta es evitar confundir la medición del efecto con otros factores que pudieran afectar los valores de manera contemporánea, como podría ser el efecto de la inflación, las modificaciones en el valor que ocurren a raíz de las tendencias de transformación urbana, y evitar sesgos de selección en la comparación con otras ciudades. Todo el análisis está basado en datos abiertos, de ofertas de alquiler publicadas en Properati. El código completo también estará próximamente disponible. El análisis es posible gracias a algunas particularidades de la Ciudad de Buenos Aires, más precisamente el hecho de estar…